龙八娱乐

当前的位置是:主页 >> 行情

得分7月第二周海南楼市签1189套海口撑大局

日期:2020-09-13 来源:龙八娱乐

7月第二周海南楼市签1189套 海口撑大局

7月第二周(7月09日——7月15日)海南楼市商品房签约1189套,环比前一周(1274套)下降6.70%;签约面积118312.3平方米

得分7月第二周海南楼市签1189套海口撑大局

,环比前一周(125534.5平方米)减少5.8%;签约住宅均价8883元/平,环比前一周(9391.7元/平)下跌5.4%。

上周,海南商品房签约数据的市县共有11个,签约套数环比上涨的市县有5个,环比下跌的有6个;签约住宅均价环比上涨的有7个,环比下跌的有4个。从上述情况来看,全省上周成交套、面积、均价三项指标均出现下跌,其中成交均价连续两周出现下所有程序亲力亲为。在一家人的精心饲养下跌,较6月份9935.9元/平的价格下跌了10.6%,与5月份的8673.4元/平相差不大。

7月第二周(9日-15日),海口、三亚、文昌、定安、白沙、澄迈6市县商品房成交量均出现下跌,其中定安和白沙的跌幅最大,两市县跌幅均为84%,其次是澄迈,跌幅为34.9%。海口成交套数环比前周减少了23.8%,成交面积环比前周缩减了15.50%,成交均价环比略降6.3%,从数据得知,海口上周成交主要以三房为主的刚需型房源。三亚连续两周下跌,上周成交套数仅为88套,主要以2房户型为主。琼海交易套数、面积、均价三项指标均环比前周有所上涨,60多平米的小户型较购房者的受青睐;五指山上周成交出现大反弹,日均销售6套左右,主要为小户型为主,旅游度假需求性质凸显;其余市县销量不是很理想。

央行年内二度降息,给低迷的楼市带来了一线生机。房地产的发展连续3个月数据持续看好,7月第一周全省成交套数1274套,第二周成交1189套;连续两周海口、琼海成交势头良好。海口均价较前几周均有所回落,刚需价位房源占楼市主导。虽然有降息的利好,但楼市博弈依然存在,从以往市场的信息反馈信号来看,房价波动对海口的影响较大,刚需购房者对房价较为敏感,若超出了自己的承受范围,观望情绪将会持续,需求也无法得到释放,目前的楼市只是释放了一部分的刚需,还有大部分的刚需还未得以释放。据统计,1月-5月,海南房地产开发投资298.1亿元,增长了31.7%,但房屋销售面积304.15万平方米,下降了16.2%,商品房库存量进一步增多。开发商面临的挑战仍然很大,以价带量仍是主旋律。

并确认金刚山和开城地区人员的安全。

从上周的11个市县的成交均价来看,海口均价排名倒数第五,紧随五指山、定安、万宁、琼海、文昌之后。由于海口及三亚限购的压力,海南的二三线市县仍然是内地投资者的首选。作为主城的海口,楼市的依然是刚需购房者的首选,海口房价一旦波动大,对海口本身的楼市影响会出现很大的一个市场反应。促销、刚需价位仍然是促进开发商资金回笼的最大突破口。海南本周楼市是否将继续良好发展势头,依然全看海口,让我们拭目以待吧!





六盘水白癜风专业治疗医院
株洲牛皮癣医院哪家好
唇部整形
相关阅读
XML 地图 | Sitemap 地图